导读： 承包人索赔预期可得好处的操作要点 1、不要等闲抛却索赔预期可得好处的权力。 预期可得好处是法令和合同付与承包人的一项平易近事权力，可因承包人的抛却而损失。好比，案例2中的指定分包人签定有工程师删除合同工作、承

承包人索赔预期可得好处的操作要点

1、不要等闲抛却索赔预期可得好处的权力。

预期可得好处是法令和合同付与承包人的一项平易近事权力，可因承包人的抛却而损失。好比，案例2中的指定分包人签定有工程师删除合同工作、承包人不得索赔等商定的和谈书，就是对预期可得好处索赔权力的抛却。在合同治理进程中，承包人应高度正视两个进程中的弃权：

一是在招标投标进程中的弃权。凡是说来，承包人在该进程中没有拟定合同条目的权力。发包人在招标文件中已划定所有的合同条目，包罗如合同终止时承包人的索赔仅限在直接损掉、不含预期可得好处等刻薄条目，不答应承包人作任何点窜，不然承包人的投标书就是废标。在该种环境下，承包人应当阐发该种刻薄划定所包含的风险。有恍惚的地方的，在投标答疑时可要求发包人澄清;特殊刻薄、显掉公允的，在签定合同后一年以内视需要性要求法院或仲裁庭撤消。

二是签订有关合同终止、合同工作删除的和谈、结算书等文件时的弃权。在该进程中，承包人据有相对的自动权，在两边还没有说起预期可得好处补偿问题或未就此告竣一请安见时，可以注明“其他问题，两边另行协商”之类的话，万万别注明“两边无其他争议”之类的意思。

2、签约前后书面奉告发包人承包工程的利润。

签约前后书面奉告发包人承包工程的利润是预期可得好处索赔金额简直定性的要求。不事前奉告，承包人在索赔时要肯定估计利润就很坚苦了。具体而言：

一是依照工程定额和必然下浮比例投标报价的环境。一般的说，定额利润率减去下浮率即承包人预期利润率。但当下浮率过年夜时，承包人在投标书中应作编制申明，好比，“定额利润由7%下浮到4%、定额间接费由原15%下浮到11%机械费斟酌操纵闲置机械总价下浮3%，总计下浮10%”。

二是依照工程量清单投标报价的环境。承包人可按照招标文件的要求或该种报价方式的买卖习惯，在报价时或开工前向发包人报送费用拆分表，该费用拆分表包括利润、企业治理费、现场治理费等比例。

三是其他环境，可参照前两种方式，或在投标书中注明，或另行申明。

3、掌控合同终止和合同工作删除索赔的机会和自动权。

如前所述承包人预期可得好处索赔，首要产生在发包人缘由致使的合同终止和合同工作删除的环境。工程施工的实践环境扑朔迷�����hth����.txt离，承发包两边错误常常彼此交织。哪一方选择了有益的机会、掌控问题的自动权，哪一方就轻易获得索赔的成功。好比，在案例1中，因发包人欠款，承包人起首提出终止合同，合用了关在补偿损掉或侵害但未限制金额的条目，取得了3.5%的预期可得好处补偿;但如发包人根据不需任何来由终止合同的条目，起首提出终止合同，则根据该条的商定，仅需补偿承包人1%的损掉。在选择索赔机会的同时，承包人不要因过了诉讼时效而损失胜诉权。特殊是合同工作删除的景象，该种景象产生施工进程中，等完工结算，常常过了诉讼时效。

4、礼聘专业律师作为索赔参谋。

预期可得好处索赔是一类新型的索赔，触及的新问题良多，需要具体环境具体阐发，好比，承包人应若何有用地终止合同，若何搜集索赔证据，若何保存索赔权力等。既熟习中法律王法公法律、又熟习工程买卖习惯和工程造价的专业律师在承包人预期可得好处索赔中可以或许阐扬较年夜的感化，一方面能较有力地增进协商成功，另外一方面即便协商不成也可为诉讼或仲裁作好证据方面的预备。

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