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华体会hth体育-承包方式的选择

发布时间:2024-06-22 作者:华体会hth体育

导读: 承包体例的选择 任何一个承包商都不成能自力完玉成部工程,不但是能力所限,还因为如许做也不经济。在总承包投标前,他就必需斟酌与其他承包商的合作体例,以便充实阐扬各安闲手艺、治理和财力上的优势,并共担风险。

承包体例的选择

任何一个承包商都不成能自力完玉成部工程,不但是能力所限,还因为如许做也不经济。在总承包投标前,他就必需斟酌与其他承包商的合作体例,以便充实阐扬各安闲手艺、治理和财力上的优势,并共担风险。

1.分包

分包的缘由首要有以下几点:

手艺上需要。总承包商不成能,也没必要具有总承包合同工程规模内的所有专业工程的施工能力。经由过程分包的情势可以填补总承包商手艺、人力、装备、资金等方面的不足。同时总承包商又可经由过程这类情势扩年夜经营规模,承接本身不克不及自力承当的工程。

经济上的目标。对有些分项工程,假如总承包商本身承当会赔本,而将它分包出去,让报价低同时又有能力的分包商承当,总承包商不但可以免损掉,并且可以获得必然的经济效益。

转嫁或削减风险。经由过程分包,可以将总包合同的风险部门地转嫁给分包商。如许,大师配合承当总承包合同风险,提高工程经济效益。

业主的要求。业主指令总承包商将一些分项工程分包出去。凡是有以下两种环境:

1)对某些非凡专业或需要非凡技术的分项工程,业主仅对某专业承包商信赖和安心,可要求或建议总承包商将这些工程分包给该专业承包商,即业主指定分包商。

2)在国际工程中,一些国度划定,外国总承包商承接工程后必需将必然量的工程分包给本国承包商;或工程只能由本国承包商承接,外国承包商只能分包。这是对本国企业的一种庇护办法。

业主对分包商有较高的要求,也要对分包商作资历审查。没有工程师的赞成,承包商不得随意分包工程。因为承包商向业主承当全�����hth����.txt数工程责任,分包商呈现任何问题都由总包负责,所以分包商的选摘要十分稳重。一般在总承包合同报价前就要肯定分包商的报价,商谈分包合同的首要前提,乃至签定分包意向书。

2.联营承包

联营承包是指两家或两家以上的承包商结合投标,配合承接工程。其长处是:

承包商可经由过程联营进行结合,以承接工程量年夜、手艺复杂、风险年夜、难以独家承揽的工程,使经营规模扩年夜。

在投标中阐扬联营各方手艺和经济的优势,珠联璧合,使报价有竞争力。并且联营凡是都以全包的情势承接工程,各联营成员具有法令上的连带责任,业主比力接待和安心,轻易中标。

在国际工程中,国外的承包商假如与本地的承包商联营投标,可以取得价钱上的优惠。如许更能增添报价的竞争力。

在合同实行中,联营各方相互撑持,扬长避短,进行手艺和经济的总合作。如许可以削减工程风险,加强承包商的应变能力,能获得较好的工程经济结果。

凡是联营仅在某一工程中进行,该工程竣事,联营体闭幕,无其他悬念。假如愿意,各方还可以继续追求新的合作机遇。所以它比合营、合伙有更年夜的矫捷性。合伙成立一个具有法人地位的新公司凡是费用较高,运行情势复杂,母公司仅承当有限责任,业主不信赖。

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