导读： 建筑施工胶葛中的工程款结算 工程款结算是施工企业工程款清欠的焦点环节，也是发承包两边的争议核心。施工企业在清欠时应留意以下要点，最年夜化的保护企业好处。 1.施工合同价款肯定体例 施工合同价款肯定有三种体例，

建筑施工胶葛中的工程款结算

工程款结算是施工企业工程款清欠的焦点环节，也是发承包两边的争议核心。施工企业在清欠时应留意以下要点，最年夜化的保护企业好处。

1.施工合同价款肯定体例

施工合同价款肯定有三种体例，即固订价格合同、可调价钱合同和本钱加酬金合同。固订价格合同又分为固定总价合同和固订单价合同，又称包干价合同，施工企业承当较年夜的风险，好比，2003年下半年的建筑材料价钱年夜幅上涨等市场价钱波动给施工企业带来的影响是十分严重的。固然，固订价合同也有对业主晦气的环境产生，有业主向我咨询如许的问题，一个固定总价合同，经结算审计本来的订价高了很多，能不克不及按实结算我问他，假如经结算审计本来的订价低了很多，施工单元要求按实结算，你同分歧意业主无语。今朝年夜量合同采取可调价钱合同，工程款按实结算，建筑材料价钱按施工时代信息价的平均价调剂计较，这类合同风险较小，也比力公允。本钱加�����hth����.txt酬金合同市场上很少采取。总之，分歧的施工合同价款肯定体例，直接决议工程款的结算。施工企业应在签约时明白施工合同价款简直定，以避免结算时产生争议。

2.计价方式

有的施工合同都采取我省94定额“直接费+综合费率%”的情势商定工程款的计较方式。可是常常由于表达不明，结算时轻易产生争议，工程款数额也可能会有天地之别。有的合同把“直接费”写成了“直接工程费”，把“综合费”写成了“治理费”，成果争议就发生了，依照94定额，“直接费”就是指人工费、材料费、机械费，“直接工程费”却包括直接费、其他直接费、现场经费。“综合费”包罗了间接费、税金和利润，而“治理费”最多指现场治理费和企业治理费，既然按浙江省94定额，“治理费”的计取尺度明白了，诸如其他直接费、财政费、税金等其他费用就应当按94定额计较，如斯，争议产生了。而依照2003定额，上述名词的寄义又是分歧的，不讲清晰问题必定良多。

3.材料价差

今朝全省材料价差的习惯调剂方式为：材料结算价钱、结算价钱指数应以合同工期前80%的各月分内发布的市场信息价为根本，按算术平均法计较出单项材料结算价钱，结算价钱指数。可是，此刻常见的问题是，原本10个月可以完成的工程，由于业主不按时付出工程进度款，成果做了20个月;原本工程早便可以完工验收，由于业主迟延验收，工期被拖了6个月。在被迟延的这10个月或6个月里，材料价钱下跌了，按全部工期一平均，施工企业不划算了，怎样办按照浙建定[1993]181号《浙江省建筑安装材料预算价钱动态治理实行法子》，施工企业可以原合同工期内的市场信息价的平均价进行结算。工期耽搁的责任在业主，由错误方承当责任，如许处置也合适合同法的划定。

4.口角合同

按照招投标的成果签定的施工合同就是“白合同”，改变招投标成果所签定的合同就是“黑合同”。按照最高人平易近法院司法注释的划定，口角合同的本色性内容纷歧致的，最后以“白合同”为准。好比，“白合同”商定的合同价款为：100%直接费+24.5%综合费，“黑合同”点窜为：100%直接费+6.5%综合费，结算时发包人就得按“100%直接费+24.5%综合费”付钱。施工企业在清欠中不要等闲抛却这个权力。

5.以“送审价”为准结算工程款

施工合同中假如商定“发包人在收到完工结算文件后28天内进行审核，过期不回答的，视为承认完工结算文件。”或“发包人在收到完工结算文件后28天内审核终了，过期视为承认完工结算文件”的，按照最高人平易近法院司法注释的划定和扶植部第107呼吁《建筑工程施工发包与承包计价治理法子》划定，施工企业有权以“送审价”为准结算工程款。

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