导读： 关在增强保障性安居工程质量治理的通知 建保[2011]69号 各省、自治区住房城乡扶植厅，直辖市住房城乡扶植委、计划委、房地局，新疆出产扶植兵团扶植局： 保障性安居工程是“十二五”期间一项标记性平易近生工程。为加速保

关在增强保障性安居工程质量治理的通知

建保[2011]69号

各省、自治区住房城乡扶植厅，直辖市住房城乡扶植委、计划委、房地局，新疆出�����hth����.txt产扶植兵团扶植局：

保障性安居工程是“十二五”期间一项标记性平易近生工程。为加速保障性安居工程扶植，增强质量治理，确保工程质量，现通知以下：

1、充实熟悉保障性安居工程质量的主要性

年夜范围实行保障性安居工程，是党中心、国务院作出的主要计谋摆设，是转体例、调布局、惠平易近生的重年夜行动。保障性安居工程质量，直接关系人平易近大众生命财富平安和住房坚苦家庭栖身前提的改良，关系经济成长与社会协调不变的年夜局，触及面广、公益性强、社会影响年夜。各地要进一步提高保障性安居工程质量主要性的熟悉，把增强质量治理摆在实行保障性安居工程的首位，把“质量第一”的原则贯串到勘测、设计、施工、监理和完工验收工作的全进程，加强任务感、责任感和紧急感，强化工程质量治理，切实把保障性安居工程建成质量过硬、人平易近大众满足、经得起汗青查验的德政工程。

2、尽力提高保障性安居工程扶植治理效能

“十二五”期间全国城镇保障性安居工程扶植使命3600万套，是《国平易近经济和社会成长第十二个五年计划纲领》明白的束缚性指标。保障性安居工程扶植范围年夜、散布广、项目多、工期紧，工程质量要求高、治理使命重。立异保障性安居工程扶植治理思绪和工作方式，提高治理效能，是周全晋升工程质量和品质的主要包管，是保质保量完成方针使命的主要办法。各地扶植、计划住房保障等部分要紧紧掌控保障性安居工程的扶植特点，连系本地现实，成立工程项目审批“绿色通道”，加速打点相干手续，想方设法提高行政审批效力。要兼顾放置工程开工扶植，科学掌控工程扶植进度，包管工程扶植的公道周期和造价。保障性安居工程参建各方要加年夜手艺改革力度，立异治理办法和工作体例，提高工作效力。要精心计划设计，科学组织施工，严把建筑原材料和部件质量关，严酷履行建筑节能强迫性尺度，抓好工程实行阶段的质量治理，把保障性安居工程建成节能省地环保型工程。

3、切实实行保障性安居工程根基扶植法式

保障性安居工程扶植，必需严酷依照法定法式报批扶植，不得私行变动核准的项目范围和用处。严酷履行工程招标投标、施工图审查、施工许可、质量监视、工程监理、完工验收存案等扶植法式，落实项目法人制、招标投标制、工程监理制、合同治理制等划定，依法获得地盘利用、计划、施工等许可文件。严酷履行施工公示牌轨制和永远性标牌轨制，自动接管社会监视。周全实施室第工程质量分户验收轨制，未进行分户验收或分户验收不达标的，扶植单元不得组织工程完工验收。扶植单元和施工单元要严酷依照有关划定，对保障性安居工程质量实行保修。

4、严酷履行工程质量治理的法令律例

依法增强质量治理，是保质保量完成保障性安居工程使命的法制保障。保障性安居工程质量治理要严酷履行《建筑法》、《扶植工程质量治理条例》、《扶植工程勘测设计治理条例》、《平易近用建筑节能条例》等法令律例，周全落实住房城乡扶植部《关在进一步强化室第工程质量治理和责任的通知》和《关在做好室第工程质量分户验收工作的通知》等各项划定。工程参建各方要成立健全质量治理系统，切实把增强质量治理贯串在保障性安居工程扶植的全进程。要严酷依照工程扶植强迫性尺度的划定进行勘测、设计、施工、监理、验收，确保保障性安居工程合适有关尺度规范。各地扶植主管部分要把保障性安居工程作为质量监管重点，调剂充分监视气力，强化参建各方扶植行动和工程质量的监视查抄，对存在背法背规行动和工程质量不合适强迫性尺度的，要责令整改。要积极组织展开保障性安居工程质量通病专项治理，消弭质量缺点，包管利用功能。

5、周全落实保障性安居工程质量责任

要严酷落实工程扶植各方主体质量责任。扶植单元要对保障性安居工程质量周全负责，勘测单元要依照工程扶植强迫性尺度进行勘测，设计单元要按照保障性住房特点精心设计，施工单元要强化质量节制确保施工质量，监理单元要依照监理规范和划定法式实行监理职责，工程质量检测机构要确保各项检测数据真实正确。扶植、勘测、设计、施工、监理等单元的法定代表人、工程项目负责人、工程手艺负责人、注册执业人员要依照各自职责，对所承当的工程项目在设计利用年限内的质量负毕生责任。

各地保障性安居工程带领调和机构和相干主管部分要按照职责分工，切实实行工程质量监视治理职责，把工程质量治理纳入住房保障工作查核、约谈和问责规模。各地住房城乡扶植部分要加年夜监视查抄和工程质量责任究查力度，依法严厉查处保障性安居工程扶植进程中各类背法背规行动。要成立保障性安居工程质量投诉举报轨制，公然举报德律风，做好工程质量投诉处置工作，自动接管社会监视。

中华人平易近共和国住房和城乡扶植部

二○逐一年蒲月十八日