导读： 耽搁工期是造成项目吃亏的首要缘由之一。由于工期的耽搁不但造成了承包商的经济损掉，使其可能要对业主进行误期侵害补偿，也影响了承包商的诺言，乃至还可能呈现一些连锁的分包商向承包商进行索赔的环境。 法令咨询：

耽搁工期是造成项目吃亏的首要缘由之一。由于工期的耽搁不但造成了承包商的经济损掉，使其可能要对业主进行误期侵害补偿，也影响了承包商的诺言，乃至还可能呈现一些连锁的分包商向承包商进行索赔的环境。

法令咨询：施工承包合同消除或无效后能合用扶植工程“优先受偿权�����hth����.txt”吗

律师回覆：

1、关在扶植工程价款的优先受偿权，法令划定的比力原则，有关这方面问题的不雅点比力多，仁者见仁，智者见智。

2、我们认为，扶植工程价款优先受偿权的立法目标在在避免发包人拖欠工程款，庇护弱势地位的承包人好处。是以，凡是与扶植工程承包合同有关的主体,只要建筑产物是他们的劳动和建筑材料物化成的，都可享有扶植工程优先权，包罗直接签有承包合同的主体，也包罗实施总包后又分包的主体;既包罗有用合同的主体，也包罗无效合同的主体;既包罗施工合同的主体，也包罗供给过勘测、设计劳务的主体;还包罗承包人权力的既受获得人。

相干法令常识：

《中华人平易近共和国建筑法》中有关内容的划定

第十五条建筑工程的发包单元与承包单元该当依法订立书面合同，明白两边的权力和义务。

发包单元和承包单元该当周全实行合同商定的义务。不依照合同商定实行义务的，依法承当背约责任。

第十六条建筑工程发包与承包的招标投标勾当，该当遵守公然、公道、同等竞争的原则，择优选择承包单元。

建筑工程的招标投标，本法没有划定的，合用有关招标投标法令的划定。

第十七条发包单元和其工作人员在建筑工程发包中不得收纳贿赂、回扣或索取其他益处。

承包单元和其工作人员不得操纵向发包单元和其工作人员贿赂、供给回扣或赐与其他益处等不合法手段承揽工程。

第十八条建筑工程造价该当依照国度有关划定，由发包单元与承包单元在合同中商定。公然招标发包的，其造价的商定，须遵照招标投标法令的划定。

发包单元该当依照合同的商定，和时拨付工程金钱。

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