导读： 扶植工程施工合同胶葛的平易近事责任 施�����hth����.txt工合同归责原则为严酷责任，只要一方有背约行动，非论是不是存在主不雅过掉或居心，都应承当平易近事责任。具体有以下几种： 发包人未和时拨付进度款时：承包人应按书面催密告包人，发包人

扶植工程施工合同胶葛的平易近事责任

施工合同归责原则为严酷责任，只要一方有背约行动，非论是不是存在主不雅过掉或居心，都应承当平易近事责任。具体有以下几种：

发包人未和时拨付进度款时：承包人应按书面催密告包人，发包人在催告函的公道刻日内未付清的，承包人可以顺延工期，并可要求补偿停工损掉。但承包人虽提出口头贰言但仍继续施工的，产生胶葛后承包人要求发包人承当此背约责任时，因承包人举证不充实故而不予撑持。

半途停工：谁引发停工由谁承当。

隐藏工程：隐藏工程经两边验收后，承包人继续施工而发现隐藏工程存在质量问题造成损掉，发包人应承当响应错误责任;若属设计单元、监理单元有错误的，应按错误巨细各自承当响应责任。

三无工程被责令停工的，承包人仍按发包人要求继续施工，其损掉首要部门由发包人承当，次要部门由承包人承当。

固定造价合同。碰到建材涨价风险时处置。

涨价属正常市场风险的，涨价部门由承包人自理。涨价跨越正常市场风险的，承包人可要求增添工程价款。可是实务中很难认定，涨价风险是不是属正常市场风险，因此—旦判定固定造价合同后不太可能让承包人追加工程价款。

过期交付，承包人应承当背约责任。发包人可按合同商定要求承包人付出商定背约金。借使倘使发包人损掉跨越背约金的，发包人可要求对方补偿。但作为背约金具有抵偿性质，其罚惩性不强。故发包人要求补偿金额不得跨越两边缔约时可预感限额。

提早利用问题。工程未经验收，发包人提早利用，私行利用而至质量等问题由发包人承当责任。若承包人缘由酿成的，由承包人负责。但需明白的，即便是发包人私行利用，也难免除承包人在公道时代对工程布局、根本工程的质量责任。

完工验收及格后，承包人应将工程和资料交付发包人。

现实工作中，常产生承包人由于发包人未付清工程款而拒交工程的环境。发包人没法行使据有、处罚权力的损掉，由承包人承当。

但值得一提的是在发包人未付清工程款之前，承包人拒交工程的，对承包人仍是有益处的。依照最高院关在扶植工程价款优先受偿的批复，统一工程有优先权，典质权的，优先权优在典质权。扶植价款可就标的拍卖款，变卖款享有优先受偿权。而进行变卖的条件，承包人仍据有、安排工程。

谢绝验收问题：工程完工后，商定验收期满，发包人谢绝验收，承包人可单方与有关部分组织验收，验收费用参半承当。若因发包人谢绝供给验收资料、文件，导致没法验收的，视为发包人对工程已验收及格。

拖欠工程款：应从验收后或商定付款期满之第二天起算滞纳金。发包人谢绝，迟延验收的，应从商定验收期满第二天起算滞纳金。未商定验收期的，以工程完工：日或施工人要求发包人验收期满第二天起算滞纳金。

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