导读：为规范建筑行业。我国制订了《中华人平易近共和国建筑法》。建筑法包罗建筑许可划定，建筑工程发包与承包、建筑工程监理、建筑平安出产治理、建筑工程质量治理和法令责任。下面由年夜律师网小编为您介绍2019年中华人平易近共和国建筑法（全文）。但愿对您有所帮忙。 (1997年11月1日第八届全国人平易近代表年夜会常务委员会第二十八次会议经由过程 按照2011年4月22日第十一届全国人平易近代表年夜会常务委员会第二十次会议《关在点窜〈中华人平易近共和国建筑法〉的决议》第一次批改 按照2019年4月23日第十三届全国人平易近代表年夜会常务委员会第十次会议《关在点窜〈中华人平易近共和国建筑法〉等八部法令的决议》第二次批改) 2019年中华人平易近共和国建筑法(全文) 第一章 总 则 第二章 建筑许可 第一节 建筑工程施工许可 第二节 从业资历 第三章 建筑工程发包与承包 第一节 一般划定 第二节 发 包 第三节 承 包 第四章 建筑工程监理 第五章 建筑平安出产治理 第六章 建筑工程质量治理 第七章 法令责任 第八章 附 则 第一章 总 则 第一条 为了增强对建筑勾当的监视治理，保护建筑市场秩序，包管建筑工程的质量和平安，增进建筑业健康成长，制订本法。 第二条 在中华人平易近共和国境内从事建筑勾当，实行对建筑勾当的监视治理，该当遵照本法。 本法所称建筑勾当，是指各类衡宇建筑和其从属举措措施的建造和与其配套的线路、管道、装备的安装勾当。 第三条 建筑勾当该当确保建筑工程质量和平安，合适国度的建筑工程平安尺度。 第四条 国度搀扶建筑业的成长，撑持建筑科学手艺研究，提高衡宇建筑设计程度，鼓动勉励节俭能源和庇护情况，倡导采取进步前辈手艺、进步前辈装备、进步前辈工艺、新型建筑材料和现代治理体例。 第五条 从事建筑勾当该当遵照法令、律例，不得侵害社会公共好处和他人的正当权益。 任何单元和小我都不得故障和阻止依法进行的建筑勾当。 第六条 国务院扶植行政主管部分对全国的建筑勾当实行同一监视治理。 第二章 建 筑 许 可 第一节 建筑工程施工许可 第七条 建筑工程开工前，扶植单元该当依照国度有关划定向工程地点地县级以上人平易近当局扶植行政主管部分申请领取施工许可证;可是，国务院扶植行政主管部分肯定的限额以下的小型工程除外。 依照国务院划定的权限和法式核准开工陈述的建筑工程，不再领取施工许可证。 第八条 申请领取施工许可证，该当具有以下前提： (一)已打点该建筑工程用地核准手续; (二)依法该当打点扶植工程计划许可证的，已获得扶植工程计划许可证; (三)需要拆迁的，其拆迁进度合适施工要求; (四)已肯定建筑施工企业; (五)有知足施工需要的资金放置、施工图纸和手艺资料; (六)有包管工程质量和平安的具体办法。 扶植行政主管部分该当自收到申请之日起七日内，对合适前提的申请颁布施工许可证。 第九条 扶植单元该当自领取施工许可证之日起三个月内开工。因故不克不及定期开工的，该当向发证机关申请延期;延期以两次为限，每次不跨越三个月。既不开工又不申请延期或跨越延期时限的，施工许可证自行废除。 第十条 在建的建筑工程因故中断施工的，扶植单元该当自中断施工之日起一个月内，向发证机关陈述，并依照划定做好建筑工程的保护治理工作。 建筑工程恢复施工时，该当向发证机关陈述;中断施工满一年的工程恢复施工前，扶植单元该当报发证机关核验施工许可证。 第十一条 依照国务院有关划定核准开工陈述的建筑工程，因故不克不及定期开工或中断施工的，该当和时向核准机关陈述环境。因故不克不及定期开工跨越六个月的，该当从头打点开工陈述的核准手续。 第二节 从 业 资 格 第十二条 从事建筑勾当的建筑施工企业、勘测单元、设计单元和工程监理单元，该当具有以下前提： (一)有合适国度划定的注册本钱; (二)有与其从事的建筑勾当相顺应的具有法定执业资历的专业手艺人员; (三)有从事相干建筑勾当所应有的手艺设备; (四)法令、行政律例划定的其他前提。 第十三条 从事建筑勾当的建筑施工企业、勘测单元、设计单元和工程监理单元，依照其具有的注册本钱、专业手艺人员、手艺设备和已完成的建筑工程事迹等天资前提，划分为分歧的天资品级，经天资审查及格，获得响应品级的天资证书后，方可在其天资品级许可的规模内从事建筑勾当。 第十四条 从事建筑勾当的专业手艺人员，该当依法获得响应的执业资历证书，并在执业资历证书许可的规模内从事建筑勾当。 第三章 建筑工程发包与承包 第一节 一 般 规 定 第十五条 建筑工程的发包单元与承包单元该当依法订立书面合同，明白两边的权力和义务。 发包单元和承包单元该当周全实行合同商定的义务。不依照合同商定实行义务的，依法承当背约责任。 第十六条 建筑工程发包与承包的招标投标勾当，该当遵守公然、公道、同等竞争的原则，择优选择承包单元。 建筑工程的招标投标，本法没有划定的，合用有关招标投标法令的划定。 第十七条 发包单元和其工作人员在建筑工程发包中不得收纳贿赂、回扣或索取其他益处。 承包单元和其工作人员不得操纵向发包单元和其工作人员贿赂、供给回扣或赐与其他益处等不合法手段承揽工程。 第十八条 建筑工程造价该当依照国度有关划定，由发包单元与承包单元在合同中商定。公然招标发包的，其造价的商定，须遵照招标投标法令的划定。 发包单元该当依照合同的商定，和时拨付工程金钱。 第二节 发 包 第十九条 建筑工程依法实施招标发包，对不适在招标发包的可以直接发包。 第二十条 建筑工程实施公然招标的，发包单元该当遵照法定法式和体例，发布招标通知布告，供给载有招标工程的首要手艺要求、首要的合同条目、评标的尺度和方式和开标、评标、定标的法式等内容的招标文件。 开标该当在招标文件划定的时候、地址公然进行。开标后该当依照招标文件划定的评标尺度和法式对标书进行评价、比力，在具有响应天资前提的投标者中，择优选定中标者。 第二十一条 建筑工程招标的开标、评标、定标由扶植单元依法组织实行，并接管有关行政主管部分的监视。 第二十二条 建筑工程实施招标发包的，发包单元该当将建筑工程发包给依法中标的承包单元。建筑工程实施直接发包的，发包单元该当将建筑工程发包给具有响应天资前提的承包单元。 第二十三条 当局和其所属部分不得滥用行政权利，限制发包单元将招标发包的建筑工程发包给指定的承包单元。 第二十四条 倡导对建筑工程实施总承包，制止将建筑工程支解发包。 建筑工程的发包单元可以将建筑工程的勘测、设计、施工、装备采购一并发包给一个工程总承包单元，也能够将建筑工程勘测、设计、施工、装备采购的一项或多项发包给一个工程总承包单元;可是，不得将该当由一个承包单元完成的建筑工程支解成若干部门发包给几个承包单元。 第二十五条 依照合同商定，建筑材料、建筑构配件和装备由工程承包单元采购的，发包单元不得指定承包单元购入用在工程的建筑材料、建筑构配件和装备或指定出产厂、供给商。 第三节 承 包 第二十六条 承包建筑工程的单元该当持有依法获得的天资证书，并在其天资品级许可的营业规模内承揽工程。 制止建筑施工企业超出本企业天资品级许可的营业规模或以任何情势用其他建筑施工企业的名义承揽工程。制止建筑施工企业以任何情势答应其他单元或小我利用本企业的天资证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。 第二十七条 年夜型建筑工程或布局复杂的建筑工程，可以由两个以上的承包单元结合配合承包。配合承包的各方对承包合同的实行承当连带责任。 两个以上分歧天资品级的单元实施结合配合承包的，该当依照天资品级低的单元的营业许可规模承揽工程。 第二十八条 制止承包单元将其承包的全数建筑工程转包给他人，制止承包单元将其承包的全数建筑工程支解今后以分包的名义别离转包给他人。 第二十九条 建筑工程总承包单元可以将承包工程中的部门工程发包给具有响应天资前提的分包单元;可是，除总承包合同中商定的分包外，必需经扶植单元承认。施工总承包的，建筑工程主体布局的施工必需由总承包单元自行完成。 建筑工程总承包单元依照总承包合同的商定对扶植单元负责;分包单元依照分包合同的商定对总承包单元负责。总承包单元和分包单元就分包工程对扶植单元承当连带责任。 制止总承包单元将工程分包给不具有响应天资前提的单元。制止分包单元将其承包的工程再分包。 第四章 建筑工程监理 第三十条 国度奉行建筑工程监理轨制。 国务院可以划定实施强迫监理的建筑工程的规模。 第三十一条 实施监理的建筑工程，由扶植单元拜托具有响应天资前提的工程监理单元监理。扶植单元与其拜托的工程监理单元该当订立书面拜托监理合同。 第三十二条 建筑工程监理该当遵照法令、行政律例和有关的手艺尺度、设计文件和建筑工程承包合同，对承包单元在施工质量、扶植工期和扶植资金利用等方面，代表扶植单元实行监视。 工程监理人员认为工程施工不合适工程设计要求、施工手艺尺度和合同商定的，有官僚求建筑施工企业更正。 工程监理人员发现工程设计不合适建筑工程质量尺度或合同商定的质量要求的，该当陈述扶植单元要求设计单元更正。 第三十三条 实行建筑工程监理前，扶植单元该当将拜托的工程监理单元、监理的内容和监理权限，书面通知被监理的建筑施工企业。 第三十四条 工程监理单元该当在其天资品级许可的监理规模内，承当工程监理营业。 工程监理单元该当按照扶植单元的拜托，客不雅、公道地履行监理使命。 工程监理单元与被监理工程的承包单元和建筑材料、建筑构配件和装备供给单元不得有附属关系或其他短长关系。 工程监理单元不得让渡工程监理营业。 第三十五条 工程监理单元不依照拜托监理合同的商定实行监理义务，对该当监视查抄的项目不查抄或不依照划定查抄，给扶植单元造成损掉的，该当承当响应的补偿责任。 工程监理单元与承包单元通同，为承包单元谋取不法好处，给扶植单元造成损掉的，该当与承包单元承当连带补偿责任。 第五章 建筑平安出产治理 第三十六条 建筑工程平安出产治理必需对峙平安第1、预防为主的方针，成立健全平安出产的责任轨制和群防群治轨制。 第三十七条 建筑工程设计该当合适依照国度划定制订的建筑平安规程和手艺规范，包管工程的平安机能。 第三十八条 建筑施工企业在编制施工组织设计时，该当按照建筑工程的特点制订响应的平安手艺办法;对专业性较强的工程项目，该当编制专项平安施工组织设计，并采纳平安手艺办法。 第三十九条 建筑施工企业该当在施工现场采纳保护平安、提防危险、预防火警等办法;有前提的，该当对施工现场实施封锁治理。 施工现场对邻接的建筑物、修建物和非凡功课情况可能造成侵害的，建筑施工企业该当采纳平安防护办法。 第四十条 扶植单元该当向建筑施工企业供给与施工现场相干的地下管线资料，建筑施工企业该当采纳办法加以庇护。 第四十一条 建筑施工企业该当遵照有关情况庇护和平安出产的法令、律例的划定，采纳节制和处置施工现场的各类粉尘、废气、废水、固体废料和噪声、振动对情况的污染和风险的办法。 第四十二条 有以下景象之一的，扶植单元该当依照国度有关划定打点申请核准手续： (一)需要姑且占用计划核准规模之外场地的; (二)可能破坏道路、管线、电力、邮电通信等公共举措措施的; (三)需要姑且停水、停电、中止道路交通的; (四)需要进行爆破功课的; (五)法令、律例划定需要打点报批手续的其他景象。 第四十三条 扶植行政主管部分负责建筑平安出产的治理，并依法接管劳动行政主管部分对建筑平安出产的指点和监视。 第四十四条 建筑施工企业必需依法增强对建筑平安出产的治理，履行平安出产责任轨制，采纳有用办法，避免伤亡和其他平安出产变乱的产生。 建筑施工企业的法定代表人对本企业的平安出产负责。 第四十五条 施工现场平安由建筑施工企业负责。实施施工总承包的，由总承包单元负责。分包单元向总承包单元负责，遵从总承包单元对施工现场的平安出产治理。 第四十六条 建筑施工企业该当成立健全劳动平安出产教育培训轨制，增强对职工平安出产的教育培训;未经平安出产教育培训的人员，不得上岗功课。 第四十七条 建筑施工企业和功课人员在施工进程中，该当遵照有关平安出产的法令、律例和建筑行业平安规章、规程，不得背章批示或背章功课。功课人员有权对影响人身健康的功课法式和功课前提提出改良定见，有权取得平安出产所需的防护用品。功课人员对危和生命平安和人身健康的行动有权提出攻讦、揭发和控诉。 第四十八条 建筑施工企业该当依法为职工加入工伤保险缴纳工伤保险费。鼓动勉励企业为从事危险功课的职工打点不测危险保险，付出保险费。 第四十九条 触及建筑主体和承重布局变更的装修工程，扶植单元该当在施工前拜托原设计单元或具有响应天资前提的设计单元提出设计方案;没有设计方案的，不得施工。 第五十条 衡宇撤除该当由具有包管平安前提的建筑施工单元承当，由建筑施工单元负责人对平安负责。 第五十一条 施工中产生变乱时，建筑施工企业该当采纳告急办法削减人员伤亡和变乱损掉，并依照国度有关划定和时向有关部分陈述。 第六章 建筑工程质量治理 第五十二条 建筑工程勘测、设计、施工的质量必需合适国度有关建筑工程平安尺度的要求，具体治理法子由国务院划定。 有关建筑工程平安的国度尺度不克不及顺应确保建筑平安的要求时，该当和时修订。 第五十三条 国度对从事建筑勾当的单元奉行质量系统认证轨制。从事建筑勾当的单元按照自愿原则可以向国务院产物质量监视治理部分或国务院产物质量监视治理部分授权的部分承认的认证机构申请质量系统认证。经认证及格的，由认证机构颁布质量系统认证证书。 第五十四条 扶植单元不得以任何来由，要求建筑设计单元或建筑施工企业在工程设计或施工功课中，背反法令、行政律例和建筑工程质量、平安尺度，下降工程质量。 建筑设计单元和建筑施工企业对扶植单元背反前款划定提出的下降工程质量的要求，该当予以谢绝。 第五十五条 建筑工程实施总承包的，工程质量由工程总承包单元负责，总承包单元将建筑工程分包给其他单元的，该当对分包工程的质量与分包单元承当连带责任。分包单元该当接管总承包单元的质量治理。 第五十六条 建筑工程的勘测、设计单元必需对其勘测、设计的质量负责。勘测、设计文件该当合适有关法令、行政律例的划定和建筑工程质量、平安尺度、建筑工程勘测、设计手艺规范和合同的商定。设计文件选�����hth����.txt用的建筑材料、建筑构配件和装备，该当注明其规格、型号、机能等手艺指标，其质量要求必需合适国度划定的尺度。 第五十七条 建筑设计单元对设计文件选用的建筑材料、建筑构配件和装备，不得指定出产厂、供给商。 第五十八条 建筑施工企业对工程的施工质量负责。 建筑施工企业必需依照工程设计图纸和施工手艺尺度施工，不得偷工减料。工程设计的点窜由原设计单元负责，建筑施工企业不得私行点窜工程设计。 第五十九条 建筑施工企业必需依照工程设计要求、施工手艺尺度和合同的商定，对建筑材料、建筑构配件和装备进行查验，不及格的不得利用。 第六十条 建筑物在公道利用寿命内，必需确保地基根本工程和主体布局的质量。 建筑工程完工时，屋顶、墙面不得留有渗漏、开裂等质量缺点;对已发现的质量缺点，建筑施工企业该当修复。 第六十一条 交付完工验收的建筑工程，必需合适划定的建筑工程质量尺度，有完全的工程手艺经济资料和经签订的工程保修书，并具有国度划定的其他完工前提。 建筑工程完工经验收及格后，方可交付利用;未经验收或验收不及格的，不得交付利用。 第六十二条 建筑工程实施质量保修轨制。 建筑工程的保修规模该当包罗地基根本工程、主体布局工程、屋面防水工程和其他土建工程，和电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目;保修的刻日该当依照包管建筑物公道寿命年限内正常利用，保护利用者正当权益的原则肯定。具体的保修规模和最低保修刻日由国务院划定。 第六十三条 任何单元和小我对建筑工程的质量变乱、质量缺点都有权向扶植行政主管部分或其他有关部分进行揭发、控诉、投诉。 第七章 法 律 责 任 第六十四条 背反本律例定，未获得施工许可证或开工陈述未经核准私行施工的，责令更正，对不合适开工前提的责令住手施工，可以处以罚款。 第六十五条 发包单元将工程发包给不具有响应天资前提的承包单元的，或背反本律例定将建筑工程支解发包的，责令更正，处以罚款。 超出本单元天资品级承揽工程的，责令住手背法行动，处以罚款，可以责令破产整理，下降天资品级;情节严重的，撤消天资证书;有背法所得的，予以充公。 未获得天资证书承揽工程的，予以取消，并惩罚款;有背法所得的，予以充公。 以棍骗手段获得天资证书的，撤消天资证书，处以罚款;组成犯法的，依法究查刑事责任。 第六十六条 建筑施工企业让渡、出借天资证书或以其他体例答应他人以本企业的名义承揽工程的，责令更正，充公背法所得，并惩罚款，可以责令破产整理，下降天资品级;情节严重的，撤消天资证书。对因该项承揽工程不合适划定的质量尺度酿成的损掉，建筑施工企业与利用本企业名义的单元或小我承当连带补偿责任。 第六十七条 承包单元将承包的工程转包的，或背反本律例定进行分包的，责令更正，充公背法所得，并惩罚款，可以责令破产整理，下降天资品级;情节严重的，撤消天资证书。 承包单元有前款划定的背法行动的，对因转包工程或背法分包的工程不合适划定的质量尺度酿成的损掉，与接管转包或分包的单元承当连带补偿责任。 第六十八条 在工程发包与承包中索贿、纳贿、贿赂，组成犯法的，依法究查刑事责任;不组成犯法的，别离处以罚款，充公行贿的财物，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员赐与处罚。 对在工程承包中贿赂的承包单元，除遵照前款划定惩罚外，可以责令破产整理，下降天资品级或撤消天资证书。 第六十九条 工程监理单元与扶植单元或建筑施工企业通同，弄虚作假、下降工程质量的，责令更正，处以罚款，下降天资品级或撤消天资证书;有背法所得的，予以充公;造成损掉的，承当连带补偿责任;组成犯法的，依法究查刑事责任。 工程监理单元让渡监理营业的，责令更正，充公背法所得，可以责令破产整理，下降天资品级;情节严重的，撤消天资证书。 第七十条 背反本律例定，触及建筑主体或承重布局变更的装修工程私行施工的，责令更正，处以罚款;造成损掉的，承当补偿责任;组成犯法的，依法究查刑事责任。 第七十一条 建筑施工企业背反本律例定，对建筑平安变乱隐患不采纳办法予以消弭的，责令更正，可以处以罚款;情节严重的，责令破产整理，下降天资品级或撤消天资证书;组成犯法的，依法究查刑事责任。 建筑施工企业的治理人员背章批示、强令职工冒险功课，因此产生重年夜伤亡变乱或造成其他严重后果的，依法究查刑事责任。 第七十二条 扶植单元背反本律例定，要求建筑设计单元或建筑施工企业背反建筑工程质量、平安尺度，下降工程质量的，责令更正，可以处以罚款;组成犯法的，依法究查刑事责任。 第七十三条 建筑设计单元不依照建筑工程质量、平安尺度进行设计的，责令更正，处以罚款;造成工程质量变乱的，责令破产整理，下降天资品级或撤消天资证书，充公背法所得，并惩罚款;造成损掉的，承当补偿责任;组成犯法的，依法究查刑事责任。 第七十四条 建筑施工企业在施工中偷工减料的，利用不及格的建筑材料、建筑构配件和装备的，或有其他不依照工程设计图纸或施工手艺尺度施工的行动的，责令更正，处以罚款;情节严重的，责令破产整理，下降天资品级或撤消天资证书;造成建筑工程质量不合适划定的质量尺度的，负责返工、补缀，并补偿是以酿成的损掉;组成犯法的，依法究查刑事责任。 第七十五条 建筑施工企业背反本律例定，不实行保修义务或迟延实行保修义务的，责令更正，可以处以罚款，并对在保修期内因屋顶、墙面渗漏、开裂等质量缺点酿成的损掉，承当补偿责任。 第七十六条 本律例定的责令破产整理、下降天资品级和撤消天资证书的行政惩罚，由颁布天资证书的机关决议;其他行政惩罚，由扶植行政主管部分或有关部分遵照法令和国务院划定的权柄规模决议。 遵照本律例定被撤消天资证书的，由工商行政治理部分撤消其营业执照。 第七十七条 背反本律例定，对不具有响应天资品级前提的单元颁布该品级天资证书的，由其上级机关责令收回所发的天资证书，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员赐与行政处罚;组成犯法的，依法究查刑事责任。 第七十八条 当局和其所属部分的工作人员背反本律例定，限制发包单元将招标发包的工程发包给指定的承包单元的，由上级机关责令更正;组成犯法的，依法究查刑事责任。 第七十九条 负责颁布建筑工程施工许可证的部分和其工作人员对不合适施工前提的建筑工程颁布施工许可证的，负责工程质量监视查抄或完工验收的部分和其工作人员对不及格的建筑工程出具质量及格文件或按及格工程验收的，由上级机关责令更正，对责任人员赐与行政处罚;组成犯法的，依法究查刑事责任;造成损掉的，由该部分承当响应的补偿责任。 第八十条 在建筑物的公道利用寿命内，因建筑工程质量不及格遭到侵害的，有权向责任者要求补偿。 第八章 附 则 第八十一条 本法关在施工许可、建筑施工企业天资审查和建筑工程发包、承包、制止转包，和建筑工程监理、建筑工程平安和质量治理的划定，合用在其他专业建筑工程的建筑勾当，具体法子由国务院划定。 第八十二条 扶植行政主管部分和其他有关部分在对建筑勾当实行监视治理中，除依照国务院有关划定收取费用外，不得收取其他费用。 第八十三条 省、自治区、直辖市人平易近当局肯定的小型衡宇建筑工程的建筑勾当，参照本法履行。 依法审定作为文物庇护的记念建筑物和古建筑等的补葺，遵照文物庇护的有关法令划定履行。 抢险救灾和其他姑且性衡宇建筑和农人自建低层室第的建筑勾当，不合用本法。 第八十四条 军用衡宇建筑工程建筑勾当的具体治理法子，由国务院、中心军事委员会根据本法制订。 第八十五条 本法自1998年3月1日起实施。