导读： 造成我国建筑物短折命的首要缘由 1.我国实施保修期轨制，对建筑质量要求低、对业主赔付低、对证量责任人惩罚低 虽然我国对主体布局质量实施毕生责任制，但最近几年出处在主体布局质量问题激发的平安变乱屡见报导，承建方

造成我国建筑物短折命的首要缘由

1.我国实施保修期轨制，对建筑质量要求低、对业主赔付低、对证量责任人惩罚低

虽然我国对主体布局质量实施毕生责任制，但最近几年出处在主体布局质量问题激发的平安变乱屡见报导，承建方凭“经验”施工，不遵照规范的划定，严重偷工减料，是造成主体布局坍塌的首要缘由。由工程变乱致使的伤亡人数也屡见报导。

我国对建筑物主体布局以外的分项工程实施1—5年的保修期轨制，保修期内，承建方不竭地对建筑质量缺点实施维修，保修期满后，由业主自费维修。这类保修期轨制现实上答应建筑物完工后就呈现建筑质量问题，承建方的责任期只有1—5年，而且承建方不补偿因质量缺点对业主室内财富酿成的侵害。可谓对建筑质量要求低、对业主赔付低。

2.开辟商、总承包商自我监视工程质量，监理公司、质检站不克不及代表业主阐扬监视感化

监理公司、建筑质量质检站本应代表业主行使质量监视权利，但实际中，他们从开辟商和总包方处争夺营业，经济收入受开辟商、总承包商的制约，现实上成了开辟商、总承包商的喉舌，在开辟商、总承包商的要求下出具年夜量子虚交工资料、检测陈述，使伪劣工程顺遂过关。这类开辟商、承建商自我监视的体系体例，是呈现豆腐渣工程的祸首罪魁。

3.掉去监视以后，从开辟商到操作工层层分包，压质压价，偷工减料现象严重

因为我国对建筑质量要求较低，建筑质量现实上由开辟商和总承包商自我监视，所以，从开辟商到承建商、分包商、操作工遵照的质量准则是：主体布局不克不及倾圮，其他分项工程在保修期内不出质量问题，假如呈现质量问题，维修了事。

开辟商拿到地盘后，为寻求利润最年夜化，最年夜限度地下降扶植本钱，压价后把楼盘交给总承包商承建。总承包商为寻求利润最年夜化，把全部工程拆分、压价，分包给分包商，乃至一些分包商拿到的工程价钱远低在工程直接费。分包商争夺到分项工程后，因为分包价钱极低，为寻求利润最年夜化，最先偷工减料，年夜量利用冒充伪劣材料，并简化施工法式。一些分项工程需要专业技工操作完成，虽然我国要求操作工要有上岗证，但真正颠末培训，具有上岗证的操作工寥寥可数。

4.设计院依照开辟商的意图下降设计品级

对具体工程，设计院从开辟商处争夺设计使命，经济收入受开辟商的制约，依照开辟商的意图进行设计，年夜量利用便宜材料，很少利用机能好、价钱稍高的高级材料，乃至下降设计品级。别的，对专业性较强的分项工程，设计院缺少响应的专业常识，不公道设计常常呈现。

5.贸易行贿换取质量通行证

从开辟商到工地下层治理人员，纳贿索贿之风流行，分包商将贿赂资金记入工地本钱，但决算表中并没有该项支出，终究分包方将以偷工减料的体例均衡支出。对因偷工减料酿成的质量问题，依然用贿赂的体例换�����hth����.txt取质量验收及格证。

6.盲目寻求工期

一些带领不懂专业，盲目寻求政绩，催赶工期，使承建方不克不及科学地组织施工，致使工程质量降落，乃至激发工程变乱。