导读： 最低投标价中标的风险阐发 投标竞争本色上就是投标竞价，是承包商在赞成招标文件划定、知足招标要求的前提下，操纵报价手段取得工程施工使命的竞争勾当。报价是不是适当是影响承包商投标成败的要害。因为建筑产物的非凡

最低投标价中标的风险阐发

投标竞争本色上就是投标竞价，是承包商在赞成招标文件划定、知足招标要求的前提下，操纵报价手段取得工程施工使命的竞争勾当。报价是不是适当是影响承包商投标成败的要害。因为建筑产物的非凡性使扶植工程造价除具有一般商品价钱的配合特点外，还具有本身的计价特点：单价性计价、屡次性计价、计价方式的多样性和计价根据的复杂性。生意两边最初的买卖只凭图纸、而从图纸到制品，中心有着太多的不肯定身分，它不但有赖在扶植、勘测、设计、施工、监理、监视等各个部分的工作质量，还与建材产物的黑白、建材产物市场价钱波动环境有直接关系，将面对良多在招、投标、签定承包合同时难以预感或不成能完全肯定的问题，这类不肯定性就是风险身分。风险就是指因为从事某项特定勾当进程中存在的不肯定而发生的经济或财政损掉，天然粉碎或毁伤的可能性。投标报价风险归纳综合归纳起来可以分为价钱风险、工程量风险、和合同条目风险。

1、价钱风险：

价钱风险包罗工程施工进程中因为物价和人工费用涨价所带来的风险，和报价计较毛病。承包商在投标报价时，该当�����hth����.txt进行科学周密的风险阐发，对建筑材料市场价钱应当真进行查询拜访研究，领会供销渠道和搜集价钱信息，对建材市场价钱要有比力正确的猜测、判定，不做这方面的工作将会冒着庞大的风险，如2000年头，钢材价钱因国度调剂出产布局，国际燃油价钱上涨等缘由，致使价钱上涨近23～35%，仅此一项，有个公司承包的某项工程就造成近百万元的损掉，不成失落以轻心，应引发高度正视。价钱风险同时包罗：

①工程设计是不是完全、具体、清晰，不要由于设计不清、图说不明、缺少节点年夜样做法，给施工和投标报价带来风险。

②工程承包规模是不是清楚，承包内容是不是大白无误，不要由于工程承包规模不清造成彼此扯皮，增添项目风险。特殊是某些甲供材料更要商定明白，暂订价的计取方式应当表述清晰。

③对固定总价包干的合同，承包商对工程四周情况身分要进行细心的勘测，科学地做好施工方案，对施工图之外可能产生的费用诸如文明施工办法费、施工手艺办法费、良好工程费、赶工办法费等应作充实的斟酌。特殊是地基根本实施包干的项目，更要对水文、地质等工程前提是不是杰出进行充实的论证，尽可能削减因估量不足而带来的风险。

2、工程量风险：

业主发出的招标文件中一般附有工程量清单，实施工程量清单报价是招标投标成长的标的目的，工程量计较是不是正确相当主要，厦门市扶植工程最低投标价中标实行法子，要求承包商应当真对比施工设计图纸等文件查对招标人供给的工程量，发现工程量存在项目划分误差、计量单元误差、数目误差、漏掉项目标必需在截标前向招标人提出版面贰言或批改要求，改标后查对为标前查对。按照《中华人平易近共和国合同法》的有关划定，招标在法令性质上属在要约约请--即招标人经由过程发布招标通知布告，但愿潜伏投标人向本身发出要约的意思暗示，在这环境下，招标人对工程量清单中的数目其实不承当责任，所以承包商必需复核，假如承包商对工程清单未作复核或计较有毛病，是以而发生的风险只能由承包商承当，实行法子中也标明：承包商在划定时候内未对工程量清单提出贰言的，中标后招标人不再对工程量清单的项目和数目进行校订调剂。投标人必需按其报价完成招标文件划定规模的施工设计图纸划定的所有工程项目。承包商对此应有足够的熟悉，尽量削减是以而带来的风险。

3、合同条目风险：

国内承包商在合同治理中最年夜的差距在在：一是没有做或不会做合同实行阐发，呈现问题才去查找原始合同文件;二是没有做或没有能力做合同交底，没有构成以合同为中间的手艺交底，合同的责任没法在工程施工勾当中表现出来;三是认为合同实行是经营部分的事，构成管的不消、用的不知。这类缺项是致命的，承包商应当加强法令意识，对合同的周密性、规范性、合同条目的逻辑性加以当真的研究，增强合同治理意识，订立合同时特殊应把风险规模商定清晰，凡是招标文件中发现的可能致使的风险问题，如外部前提不足发生的风险，究竞应由谁来负责;业主指定分包商的价钱肯定和背约责任等，可以经由过程投美丽函提出合法要求，或在协商签约阶段，经由过程点窜、弥补合同中有关划定条目来解决，力图按对等权力和义务的原则与业主分清责任，从而到达下降合同条目风险的目标。