导读： 工程承包合同质量尺度的商定 扶植工程质量是工程承包合同中很是主要的方面，只有质量合适要求，施工企业在维权中才能有理有据。最高人平易近法院《关在审理扶植工程施工合同胶葛案件合用法令问题的注释》划定：“扶植工程

工程承包合同质量尺度的商定

扶植工程质量是工程承包合同中很是主要的方面，只有质量合适要求，施工企业在维权中才能有理有据。最高人平易近法院《关在审理扶植工程施工合同胶葛案件合用法令问题的注释》划定：“扶植工程施工合同无效，但扶植工程经完工验收及格，承包人要求参照合同商定付出工程价款的，应予撑持”。这一划定在庇护施工企业的好处，同时又对施工企业的施工质量也提出了更明白的要求。为此，在工程承包合同签定进程中施工质量的商定该当留意以下几点：

1、质量条目该当正当

按照法令划定，下降质量尺度的商定背法无效，合同两边应就该无效后果承当响应法令责任。假如工程质量尺度低在国度或行业尺度，按照《注释》划定，对质量不及格而�����hth����.txt且经修复也没法到达及格要求的工程，施工企业无权主张响应工程款。

2、商定的质量条目该当是可以实行的

不管是″鲁班奖″，仍是其他奖项，评选均有严酷的要求。各个奖项分歧，对工程地址、工程范围、完工时候、质量尺度等等要求，也有重年夜的分歧。是以，施工企业在许诺质量尺度时应具体领会优良工程奖项的评选要求，避免合同商定没法实现。

3、许诺的质量尺度该当是施工企业肯定能做到的

因为建筑市场上工程项目评奖竞争依然很是剧烈。在工程项目招投标时，业主常常会要求施工企业作出确保取得某某奖项的许诺。此时，施工企业如不准许，就意味着掉去中标的机遇，所以就呈现良多施工企业只好工程还未中标，就先许诺奖项的获得。

施工企业在许诺以后，凡是要交纳包管金，奖项的级别分歧，包管金数额也不不异，而包管金的几多，则年夜多由业主片面肯定。一般按两边商定，工程项目完工后假如达不到事前许诺的建筑奖项，包管金则分文不退。是以，对要求许诺奖项的工程，施工企业承接时应实事求是。

4、质量尺度在合同中的论述该当清晰明白

在某些工程承包合同中，施工企业对不克不及肯定实现的奖项或质量尺度，在包管质量查验及格的条件下，应改用″争创″、″力争″等字眼，而避免利用″包管″、“必然”等字眼。如许一来，两边也可商定实现优良工程尺度的嘉奖法子，即便未达优良工程尺度，施工企业也可省却因质量不合适要求争议带来的维权障碍。

5、超出合同划定的质量尺度该当实事求是

假如合同商定的质量尺度为及格，那末施工企业只要包管工程质量及格便可以了。有的施工企业盲在业主未要求的环境下，寻求优良工程或其他奖项。从合同角度讲，在施工企业单方自动提高工程质量，是以所增添的造价，业主没有义务赐与抵偿。可是，假如是业主在合同签定后要求提高工程质量尺度，施工企业有权依法索赔因提高尺度所增添的费用。