导读： 扶植工程分包合同治理留意的事项 绝年夜大都工程项目城市触及到工程分包。国度为了包管工程质量，避免无序分包，将分包划分为专业分包和劳务分包两类，不管是专业分包仍是劳务分包，，都划定了强迫性的天资要求。应重点

扶植工程分包合同治理留意的事项

绝年夜大都工程项目城市触及到工程分包。国度为了包管工程质量，避免无序分包，将分包划分为专业分包和劳务分包两类，不管是专业分包仍是劳务分包，，都划定了强迫性的天资要求。应重点审查分包单元的天资、资信状态，审查是不是存在转包、背法分包和不规范分包、出借天资的景象;审查分包合同条目是不是完整，工期、质量是不是有包管，避免因为分包单元的缘由而承当连带责任。扶植部、国度工商行政治理局结合制订了扶植工程施工专业分包、劳务分包两个示范文本。因为示范文本具有规范性、系统性、周全性等特点，在审查、点窜分包合同时，应参考示范文本，并积极保举示范文本，这势必有益在分包行动的进一步规范。

专业工程分包，是指施工总承包企业将其所承包工程中的专业工程发包给具有响应天资的其他建筑业企业完成的勾当。专业工程分包除合同有商定外，必需经发包人承认。专业分包工程承包人必需自行完成所承包的工程。承包人承包扶植工程的勘测、设计、施工项目标，可以将部门项目分包给具有响应天资的其他单元。分包项目以最小标的为限。在扶植工程勘测、设计项目中，单项工程为最小标的;扶植工程施工项目中，单元工程为最小标的。单项工程：指扶植工程中由若干单元工程构成，有自力设计文件、建成后能自力阐扬功能效益的工程。单元工程：指单项工程中零丁设计、可以自力组织施工的工程。

劳务功课分包，是指施工总承包企业或专业承包企业将其承包工程中的劳务功课发包给劳务分包企业完成的勾当。对劳务功课分包，承发包人应经由过程劳务合同商定。劳务功课承包人必需自行完成所承包的使命。分包工程承包人应按合同商定，就工程质量、工期对分包工程发包人负责。

留意制止转包的景象，工程转包，是指承包方背反《建筑法》的划定，不可使治理本能机能，将所承包的工程全数转给他人承包的行动。具体包罗：承包方将其承包的全数工程转给他人承包的;承包方将其承包的全数工程支解后以分包名义转给他人承包的;承包方将主体布局工程转给他人承包的;承包方�����hth����.txt将工程分包给不具有响应天资前提的单元的;分包单元将其承包的工程再行分包的;承包方是不是将工程分包后，未在施工现场设立项目治理机构和派驻响应人员，或未对该工程的施工勾当进行组织治理的。

留意背法分包的景象：承包人将专业施工工程或劳务功课分包给不具有响应天资前提的单元和小我;施工总承包合同中未有商定，又未经扶植单元承认，承包人将工程中的部门专业工程分包给他人。