导读： 室第分户验收方案 室第工程质量分户验收方案 工程名称： 扶植单元： 年 月 日 室第工程质量分户验收方案的填写申明 1、扶植单元作为室第工程质量分户验收的第一责任人，应按照工程的现实环境填写《室第工程质量分户验

室第分户验收方案

室第工程质量分户验收方案

工程名称：

扶植单元：

年 月 日

室第工程质量分户验收方案的填写申明

1、扶植单元作为室第工程质量分户验收的第一责任人，应按照工程的现实环境填写《室第工程质量分户验收方案》�����hth����.txt;

2、《室第工程质量分户验收方案》由工程概况、分户验收组的人员构成、验收根据、验收时候、验收前的预备工作、验收体例、室第套内实体状态7个部门构成;

3、“工程概况”栏，触及工程布局平安的地基根本和主体布局分部的验收是分户验收的根本，应在表中填写这2个分部的验收结论和验收时候;

4、“分户验收组人员构成”栏，验收组的构成人员由扶植单元、监理单元、设计单元、施工总承包单元、首要分包单元的有关人员加入，已选定物业治理公司的，物业治理公司应列席介入分户验收工作;

5、“验收前的预备工作”栏，应填写预备验收的靠尺板、程度仪、测距仪、卷尺、万用表、漏电庇护相位检测器等专业查抄仪器和东西;对有防水要求的屋面、阳台、厕浴间、厨房等部位应别离按要求提早做好淋水、蓄水实验，以便分户验收时查抄有没有渗漏环境;为进行套内水电利用运行环境的查抄，必需开通户内的上下水、电和通信、门禁等系统;

6、“验收体例”栏，一是经由过程专用检测仪器和东西进行实地检测、丈量，获得相干的检测数据，二是经由过程目测查抄外不雅质量，对其做出不雅感质量的鉴定;

7、“套内实体状态”栏，应依照套内实体的现实施工状态和装备设置装备摆设进行真实填写，并据此采取响应的施工质量验收尺度进行套内验收;

8、依照工程现实环境，分户验收触及的内容，在表中方框内填“√”，不然留空。

室第工程质量分户验收方案

工程名称

工程概况布局情势 建筑

面积 层数

栋号 总户数 装修环境已装修□ 未装修□

地基根本验收环境 主体布局验收环境

分户验收组人员构成扶植单元 项目

负责人 专业手艺人员

监理单元 项目

总监 专业监理工程师

设计单元 土扶植计人员 装备设计人员

施工单元 项目

负责人 项目手艺负责人

分包单元 项目

负责人 项目手艺负责人

物业公司

验收根据国度现行的建筑工程施工质量验收尺度规范、省发布的有关工程质量治理划定和施工合同、设计文件

验收时候年 月 日 ～ 年 月 日

质监站审批定见

年 月 日

验收前的预备工作实测实量的仪器和东西

防水实验蓄水实验平屋面□ 天台□ 阳台□ 厕浴间地面□ 厨房地面□

淋水实验坡屋面□ 外墙□ 外门窗□ 厕浴间墙面□

水电系统开通环境给排水开通环境□ 强电开通环境□ 弱电系统开通环境□

验收体例实测实量、外不雅查抄

室第套内实体状态建筑地面、墙面和顶棚地面整面子层□ 板块面层□ 木、竹面层□

墙面抹灰工程□饰面板工程□ 涂饰工程□ 裱糊与软包工程□

顶棚抹灰工程□ 吊顶工程□

门窗安装窗铝合金窗□ 塑钢窗□ 幕墙□ 固定年夜玻璃□

门木门□ 铝合金门□ 塑钢门□

建筑节能办法外墙

门窗

屋面

水电管线保温电线截面和电阻值

管道保温绝热材料

有防水要求部位设置防水层或防水办法程度面屋面□ 阳台□ 天台□ 厨房□ 厕浴间□

墙面外墙□ 门、窗墙交代处□ 厕浴间墙面□

雕栏、护栏和平安玻璃类型雕栏、护栏全钢□ 铝合金□ 木质□ 钢木□ 玻璃□ 玻璃金属□

玻璃钢化玻璃□ 通俗玻璃□ 有机玻璃□

给排水系统管道敷设接至入户总闸□ 接至各功能间□

管道装备伸缩节已安装□ 查抄口已安装□ 排水口已全数□或部门安装

地漏□

洁具和给水配件洁具已安装□ 水龙头全数□或部门□ 去水器已安装□ 其它用水装备□

电气工程安装导线接至户内配电箱□ 接至各功能间□

线路装备户内配电箱□ 漏电庇护器□

开关、插座等开关已安装□ 插座已安装□ 灯具已安装□ 其它用电装备□

注：本表一式五份，扶植、监理、设计、施工各执一份，并在分户验收前7个工作日向本地工程质量监视机构报送一份。

分户验收组组长： 德律风： 联系人： 德律风：

附表二 室第工程分户验收不雅感质量查抄验收表

工 程 名 称 栋 号 房 号

建 设 单 位 监 理 单 位

施工总承包单元 首要分包单元

设计单元 物业治理公司

序号验收内容验收环境存在问题记实整改环境

1建筑地面、墙面和顶棚地面无空鼓□ 地面无裂痕□

墙面线角顺直□ 墙面阴阳角朴直□ 墙面无裂痕□

墙面无空鼓□ 墙面无脱层、爆灰□ 墙面无渗漏□

顶棚无脱层、爆灰□ 顶棚无裂痕□ 顶棚无渗漏□

2门窗安装质量安装安稳□ 开启矫捷□ 封闭周密□

门窗洞周边无裂痕□ 外门窗框无渗漏□

推拉门窗扇有防脱落办法□ 防水胶嵌缝□

3建筑外门窗节能节能办法与设计符合合□

4阳台、天台、厨房、厕浴间、窗台等渗漏环境阳台无渗漏□ 天台无渗漏□ 厨房无渗漏□

厕浴间无渗漏□ 阳台、厕浴间地面无积水□

窗台无渗漏□

5雕栏、护栏和平安玻璃雕栏、护栏的情势□ 采取了平安玻璃□

雕栏、护栏安装安稳□ 雕栏的整体平安机能□

6给排水系统安装质量阀门安装□ 地漏标高和水封高度□ 查抄口伸缩节□

洁具和给水配件安装□

7电气工程安装质量分色施工□ 导线敷设□ 分户配电箱□ 开关插座灯具□ 局部等电位□ 厨、卫间插座的防潮□ PE线在插座间不串连毗连□

8燃气工程安装质量管道敷设□ 气压实验□ 燃气表、阀门安装□

暗敷燃气管道标识□

验收结论一次验收及格□ 经整改后验收及格□

验收单元和人员

扶植单元

项目负责人：

年 月 日

总承包单元

项目负责人：

分包单元

项目负责人：

年 月 日

监理单元

项目总监：

年 月 日

设计单元

土扶植计人员：

装备设计人员：

年 月 日

室第工程分户验收不雅感质量查抄验收表填写申明

1、本查抄表为分户验收不雅感质量查抄的原始记实，应按现场的现实照实填写，并妥帖保管;

2、序号1中，应查抄地面、墙面和顶棚施工质量程度环境，有没有空鼓、开裂、爆灰、脱层、渗漏等质量缺点，并记实有关环境，当呈现跨越规范答应的空鼓、裂痕等应加以注明;

3、序号2中，应查抄并记实门窗安装是不是安稳、开启是不是矫捷、推拉门窗扇是不是有防坠落装配，外门窗淋水实验后查抄有没有渗水现象;

4、序号3中，应查抄并记实建筑外门窗是不是按设计文件要求采纳保温隔热办法，所用的玻璃是不是采取了中空或夹胶玻璃等具有节能结果的材料;

5、序号4中，经由过程预进步前辈行的淋水、蓄水实验，查抄并记实阳台、厨房、厕浴间、窗台等有没有渗漏环境;

6、序号5中，查抄并记实雕栏、护栏的整体平安机能环境，对有潜伏利用平安隐患的应据实记实;

7、依照工程现实环境，分户验收触及的内容，在表中方框内填“√”，不然留空。

附表三 室第工程质量分户验收现场实测记实表

工程名称： 栋号： 房号：

土建工程

验收项目验收内容实 测 记 录是不是符

合要求

1、建筑地面、墙面和顶棚地面平整度

墙面平整度

垂直度

墙面阴阳角朴直

2、雕栏、护栏、玻璃雕栏、护栏高度

竖杆间距

平安玻璃厚度

建筑水电装备安装工程

验收项目验收内容实 测 记 录是不是符

合要求

1、给排水系统安装分户给水压力

水

压

试

验项 目工作压力

实验压力稳压时候压降或泄露

给水强度

周密性

热水强度

周密性

水封高度

2、建筑电气安装导线截面

进户线

配线

绝缘强度

漏电庇护动作

3、燃气工程安装 工作压力

实验压力稳压时候压降或泄露

实测人： 记实： 年 月 日

扶植单元： 监理单元：

附表四 室第工程质量分户验收汇总表

工程名称 栋 号

扶植单元 层数/面积

施工单元 总 户 数

监理单元 分户验收日期

内容验收环境

验收环境

本单元工程室第共 户，已验收 户，一次验收及格 户， 经整改后验收及格 户。

存在问题

整改环境

验收结论

验收单元和人员

扶植单元

项目负责人：

年 月 日

总承包单元

项目负责人：

分包单元

项目负责人：

年 月 日

监理单元

：

项目总监：

年 月 日

设计单元

土扶植计人员：

装备设计人员：

年 月 日