导读： 现实施工人与施工单元在从事经营勾当和诉讼中该当留意的若干问题 1、因为司法注释付与现实施工人直接告状发包人、总承包人的权力，假如发包人、总承包人拖欠工程款，而转包人或背法分包人又不肯告状发包人的，现实

现实施工人与施工单元在从事经营勾当和诉讼中该当留意的若干问题

1、因为司法注释付与现实施工人直接告状发包人、总承包人的权力，假如发包人、总承包人拖欠工程款，而转包人或背法分包人又不肯告状发包人的，现实施工人要和时提告状讼，不然可能会掉去其应有的权力。合同法第286条划定了承包人对扶植工程有优先在典质权和其他债权的优先受偿权，但法令又划定，“扶植工程承包人行使优先权的刻日为六个月，自扶植工程完工之日或扶植工程合同商定的完工之日起计较”。现实施工人假如也想操纵优先受偿权来催讨工程款，那就必需在法按期限内提告状讼。

现实施工人提告状讼前，该当简单领会发包人、总承包人是不是已向转包人、背法分包人付出了全数工程款，假如发包人、总承包人已向转包人、背法分包人付出了全数工程款，而转包人没有向现实施工人付�����hth����.txt款，此时现实施工人就该当只将转包人、背法分包人列为被告为妥。即便将发包人、总承包人列为被告也可能得不到人平易近法院实体上的撑持。

2、现实施工人在提告状讼要供给工程质量及格的证据。工程质量及格是付出工程款的条件和根据。司法注释划定，施工合同无效，但扶植工程完工验收及格，承包人要求参照合同商定付出工程款的，应予撑持。修复后的扶植工程经完工验收不及格，承包人要求付出工程价款的，不予撑持。因为大都现实施工人经由过程转包或背法分包取得的，大都合同无效。那末，可否要求付出工程款，就要看工程质量是不是及格了。

2、发包人或总承包人选择承包人时要特殊稳重，以免承包人将工程随便转包给他人或背法分包给他人，而对工程施工自己当真存眷不敷。现实施工人人数浩繁，此中不乏存在现实施工人将本身列为被告，使本身不能不涉入诉讼当中。

3、选择诺言度较好的承包人可以在本身被涉入诉讼进程中，尊敬事实申明本身的工程款付款环境，能在本身却已付清工程款的环境下从实体上确认本身不合错误现实施工人承当付款责任。最少不要碰上抛却出庭机遇的承包人，使得本身没法向法庭申明清晰已完成付款的事实，从而被法庭确认因没法说清付款完成的事实而承当连带付款责任。

4、作为扶植单元，该当与施工单元或总承包人签定《扶植工程施工合同》，明白扶植项目具体工程量和工程量产生转变时简直认法式。在现实施工中该当不时依照《扶植工程施工合同》的商定确认工程量，当产生工程量转变时，严酷要求各方根据合同商定和建筑法令的划定确认新增或削减的工程量。对工程量进度款的付款进程也要不时确认，特殊是颠末第三方付款时更该当如斯。如许，在产生现实施工人告状本身时就可以清楚的证实本身“是不是欠付工程价款”和欠付价款的几多了。

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