导读： 工程量清单计价模式和其优错误谬误 工程量清单:是表示拟建工程的分部门项工程项目、办法项目、项目名称和响应数目的明细清单。是由招标人依照《计价规范》附录中同一的项目编码、项目名称、计量单元和工程量计较法则进行

工程量清单计价模式和其优错误谬误

工程量清单:是表示拟建工程的分部门项工程项目、办法项目、项目名称和响应数目的明细清单。是由招标人依照《计价规范》附录中同一的项目编码、项目名称、计量单元和工程量计较法则进行编制。包罗分部门项工程量清单、办法项目清单、其他项目清单。工程量清单计价:是由投标人完成由招标人供给的工程量清单所需的全数费用,包罗分部门项工程费、办法项目费、其他项目费和规费、税金。工程量清单计价模式肯定工程造价的法式为:在扶植工程施工招标投标时,招标人根据施工图纸、招标文件要求、同一的工程量计较法则和同一的项目划分划定,为投标人供给工程数目清单

投标人按照本企业的耗损尺度、利润方针,连系工程现实环境、市场竞争环境和企业实力,并充实斟酌各类风险身分,自立填报清单所列项目标单价与合价,包罗工程直接本钱、间接本钱、利润和税金。并以所报的单价作为完工结算时的计价尺度,按照工程量的增减环境,调剂工程造价。在这类模式下肯定的工程造价是由企业自立报价、市场竞争构成的建筑产物价钱,顺应市场经济成长和国际老例的要求。是以工程量清单计价模式是一种与市场经济相顺应的、答应承包商自立报价的、经由过程市场竞争肯定价钱的、与国际老例接轨的计价模式。2003 年2 月17 日, 扶植部通知布告第119 号发布国度尺度《扶植工程工程量清单计价规范》GB50500 -2003 , 并在2003 年7 月1 日起履行。

与原预算定额计价模式比力,工程量清单计价模式有以下长处:

1.工程量清单计价模式可以或许反应市场经济纪律。建筑产物固然有其非凡性,但建筑产物也是商品,与一般商品一样在市场竞争中要受价值纪律、供求纪律和货泉畅通纪律的安排,传统的定额计价模式不但划定了反应工程实体的人工、材料、机械耗损量,对施工办法耗损部门也固定化了,固然由有关部分按期发布价钱指数对价钱作以调剂,但以此为根据构成的工程价钱根基上属在社会平均价钱。工程量清单计价模式则把肯定人、材、机耗损量和施工办法耗损量和其响应价�����hth����.txt钱的权利交给施工企业,有益在建筑产物在市场中构成价钱,反应其真实价钱[4]。

2.工程量清单计价模式对峙当局宏不雅调控、企业自立报价、市场竞争构成价钱的原则。由当局有权部分在全国规模内肯定同一的工程量清单计价的原则、方式和必需遵照的原则,包罗同一的项目编码、同一的项目名称、同一的计量单元、同一的工程量计较法则等。同时留给企业自立报价、介入市场竞争的空间,将属在企业性质的施工方式、施工办法和人工、材料、机械的耗损量程度、治理费和利润由企业按照本身的手艺设备程度、治理程度和劳动出产率来肯定,给企业充实选择的权力,同时有益在企业精心节制本钱,从而不竭的增进企业本身的成长和前进,并带动全部社会出产力程度的提高[2] 。

3.工程量清单计价模式有益在建筑市场风险的公道分管。因为建筑产物自己的特征,其不肯定和变动身分很是多,扶植的风险较年夜。采取工程量清单计价模式后,投标单元只对本身所报的本钱、单价等负责,而对工程量的变动或计较毛病等不负责任,是以由这部门引发的风险由业主承当,这类款式合适风险公道分管与责权力关系对等的原则。

4.工程量清单计价模式有益在招投标工作的进行。传统的预算定额计价模式,标底在招投标勾当中占很主要的地位,其正确与否和保密性是招投标两边的存眷核心。采取工程量清单计价模式,淡化了标底的感化,只是起到必然的节制或最高限价 的感化,招标的原则是公道低价,由投标人本身把握一个公道的临界点,既要有必然的利润空间,又要报价最低以获得标的。工程量清单计价模式增添了招投标的透明度,更能进一步表现招投标进程中公允、公道、公然的三公原则,避免暗箱操作,有益在遏制败北的产生。同时,因为工程量清单的同一供给,简化了投标报价的计较进程,节流了时候,削减了没必要要的反复劳动