导读： 发包人承包人两边协商一致消除合同激发的扶植工程价款胶葛很少，由于两边协商一致消除合同必定对已落成的扶植工程的价款问题协商一致了。 法令咨询：非凡主体承包工程的合同有何效率 律师回覆： 施工单元无证、无照承

发包人承包人两边协商一致消除合同激发的扶植工程价款胶葛很少，由于两边协商一致消除合同必定对已落成的扶植工程的价款问题协商一致了。

法令咨询：非凡主体承包工程的合同有何效率

律师回覆：

施工单元无证、无照承包工程，所签定的合同无效。

施工单元借用、冒用、盗用营业执照、天资证书承包工程,所签定的合同无效。

施工单元超出经营规模、天资品级承包工程所签定的合同无效。

无天资的建筑队挂靠建筑公司，成为建筑公司的一个工区对外承包工程，有两种环境：①以挂靠单元的名义签定合同的,合同无效;②以被挂靠单元的名义签定合同,有两种环境:a:建筑公司承包工程,将工程交给建筑队施工,所签定的合同有用。b:建筑队本身承包工程,以建筑�����hth����.txt公司的名义签定合同,合同无效。

建筑公司的分支机构对外承包工程,所签定的合同无效。

个别建筑队、小我合股建筑队承建的一般农用建筑,合适有关划定的,认定有用。

两个施工单元结合配合承包工程的,应按天资品级低的单元的营业许可规模承包,不然合同无效。

相干法令常识：

《中华人平易近共和国建筑法》中有关内容的划定

第十九条建筑工程依法实施招标发包，对不适在招标发包的可以直接发包。

第二十条建筑工程实施公然招标的，发包单元该当遵照法定法式和体例，发布招标通知布告，供给载有招标工程的首要手艺要求、首要的合同条目、评标的尺度和方式和开标、评标、定标的法式等内容的招标文件。

开标该当在招标文件划定的时候、地址公然进行。开标后该当依照招标文件划定的评标尺度和法式对标书进行评价、比力，在具有响应天资前提的投标者中，择优选定中标者。

第二十一条建筑工程招标的开标、评标、定标由扶植单元依法组织实行，并接管有关行政主管部分的监视。

第二十二条建筑工程实施招标发包的，发包单元该当将建筑工程发包给依法中标的承包单元。建筑工程实施直接发包的，发包单元该当将建筑工程发包给具有响应天资前提的承包单元。

第二十三条当局和其所属部分不得滥用行政权利，限制发包单元将招标发包的建筑工程发包给指定的承包单元。

第二十四条倡导对建筑工程实施总承包，制止将建筑工程支解发包。

建筑工程的发包单元可以将建筑工程的勘测、设计、施工、装备采购一并发包给一个工程总承包单元，也能够将建筑工程勘测、设计、施工、装备采购的一项或多项发包给一个工程总承包单元;可是，不得将该当由一个承包单元完成的建筑工程支解成若干部门发包给几个承包单元。

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