导读： 转包行动是指在工程扶植中,承包单元不实行承包合同划定的职责,将所承包的工程一并转包给其他单元,对工程不承当任何经济、手艺、治理责任的行动。转包合统一律认定无效。在审讯实践中要留意辨别合同转包、倒卖合同与合

转包行动是指在工程扶植中,承包单元不实行承包合同划定的职责,将所承包的工程一并转包给其他单元,对工程不承当任何经济、手�����hth����.txt艺、治理责任的行动。转包合统一律认定无效。在审讯实践中要留意辨别合同转包、倒卖合同与合同让渡的边界。

法令咨询：承包人行使法定优先权有哪些前提

律师回覆：

有正当有用的扶植工程合同;

工程已完工，有完工验收证实;

工程款数额已肯定;

承包人已给付发包人公道刻日的催告。

相干法令常识：

《中华人平易近共和国建筑法》中有关内容的划定

第三十条国度奉行建筑工程监理轨制。

国务院可以划定实施强迫监理的建筑工程的规模。

第三十一条实施监理的建筑工程，由扶植单元拜托具有响应天资前提的工程监理单元监理。扶植单元与其拜托的工程监理单元该当订立书面拜托监理合同。

第三十二条建筑工程监理该当遵照法令、行政律例和有关的手艺尺度、设计文件和建筑工程承包合同，对承包单元在施工质量、扶植工期和扶植资金利用等方面，代表扶植单元实行监视。

工程监理人员认为工程施工不合适工程设计要求、施工手艺尺度和合同商定的，有官僚求建筑施工企业更正。

工程监理人员发现工程设计不合适建筑工程质量尺度或合同商定的质量要求的，该当陈述扶植单元要求设计单元更正。

第三十三条实行建筑工程监理前，扶植单元该当将拜托的工程监理单元、监理的内容和监理权限，书面通知被监理的建筑施工企业。

第三十四条工程监理单元该当在其天资品级许可的监理规模内，承当工程监理营业。

工程监理单元该当按照扶植单元的拜托，客不雅、公道地履行监理使命。

工程监理单元与被监理工程的承包单元和建筑材料、建筑构配件和装备供给单元不得有附属关系或其他短长关系。

工程监理单元不得让渡工程监理营业。

第三十五条工程监理单元不依照拜托监理合同的商定实行监理义务，对该当监视查抄的项目不查抄或不依照划定查抄，给扶植单元造成损掉的，该当承当响应的补偿责任。

工程监理单元与承包单元通同，为承包单元谋取不法好处，给扶植单元造成损掉的，该当与承包单元承当连带补偿责任。

工程建筑