导读： 挂靠人行动的效率问题 挂靠人借用有天资的建筑施工企业名义与他人签定扶植工程施工合同，是扶植工程的现实施工人，因为挂靠人没有建筑施工天资而从事现实施工，既侵扰了建筑治理市场秩序，也轻易影响扶植工程质量，而

挂靠人行动的效率问题

挂靠人借用有天资的建筑施工企业名义与他人签定扶植工程施工合同，是扶植工程的现实施工人，因为挂靠人没有建筑施工天资而从事现实施工，既侵扰了建筑治理市场秩序，也轻易影响扶植工程质量，并且，一旦产�����hth����.txt生扶植工程合同胶葛，挂靠人不克不及完全承当平易近事责任。从规范建筑市场治理，保障扶植工程质量，增进社会主义市场经济健康成长的角度看，应对挂靠人以挂靠企业名义实行扶植工程施工行动的效率持否认立场。最高人平易近法院《关在审理扶植工程施工合同胶葛案件合用法令问题的注释》第四条划定：“承包人不法转包、背法分包扶植工程或没有天资的现实施工人借用有天资的建筑施工企业与他人签定扶植工程施工合同的行动无效……，第一条划定：“扶植工程施工合同具有以下景象之一的该当按照合同法第五十二条第项的划定，认定无效：……没有天资的现实施工人借用有天资的建筑施工企业名义的……”。是以，挂靠人以挂靠企业名义与他人签定扶植工程施工合同的行动无效，所签定的扶植工程施工合同无效。

挂靠人以挂靠企业名义签定的扶植工程施工合同被认定无效后，承包人可以要求发包人参照合同商定付出工程价款，假如扶植工程完工验收及格的，发包人该当付出工程价款;假如扶植工程经完工验收不及格的，承包人应进行修复，修复后及格的，发包人在付出工程价款时可要求承包人承当修复费用，修复后仍不及格的，发包人可谢绝付出工程价款，并可要求承包人承当响应的平易近事责任。在诉讼中，人平易近法院可以按照平易近法公例第一百三十四条划定，收缴当事人已获得的不法所得。

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