导读：焦点内容：发包方拖欠工程款怎样办起首应两边协商，协商不成的经由过程诉讼或仲裁解决。司法实践中要有的放矢是按照胶葛的分歧类型，采纳分歧的解决方式。小编在本文介绍发包方拖欠工程欠款的两年夜问题、解决法子和法令依 焦点内容：发包方拖欠工程款怎样办起首应两边协商，协商不成的经由过程诉讼或仲裁解决。司法实践中要有的放矢是按照胶葛的分歧类型，采纳分歧的解决方式。小编在本文介绍发包方拖欠工程欠款的两年夜问题、解决法子和法令根据，但愿对您有帮忙。

1、发包方拖欠工程款背约胶葛的解决法子

解决发包方拖欠工程款的两种法子

第一种法子，两边协商把工程项目折成工程款变动到承包方名下。好比工程施工进程中，承包方把工程扶植到了五层，发包方呈现因其他胶葛致使资金坚苦没法付出进度款，经查询拜访，该发包方确切难以往后结算，最后经两边协商，把已建成的五层和包罗地盘利用权等其他联系关系财富作价7000万，由承包方买下该在建项目继续扶植，承包方酿成了开辟商。这确切是无奈之举。

第二种法子，操纵优先受偿权法则，将项目拍卖受偿。

解决发包方拖欠工程款的法令根据

按照《最高人平易近法院关在扶植工程价款优先受偿权问题的批复》【法释〔2002〕16号】划定：人平易近法院在审理房地产胶葛案件和打点履行案件中，该当遵照《中华人平易近共和国合同法》第二百八十六条的划定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优在典质权和其他债权。

2、完工结算陈述争议激发的工程款胶葛对策

因完工结算陈述激发的争议问题

工程完工结算分为单元工程完工结算、单项工程完工结算和扶植项目完工总结算。扶植工程范畴一般偏向在采取格局化的扶植工程承包合同。这些格局合同中一般都包括决算贰言刻日，即发包方收到承包方决算陈述后在10天内必需提出定见，过期无回答视为赞成。

但现实环境常常使得发包方不成能在划定时候内作出反映。有时发包方资金没有调动到位，为了拘留收禁决算书迟延付出时候，常常经由过程非授权人员收件，最后收件人本身认可未能转交授权人员，天然也没法反映。而承包方认为发包方收到决算书后，在商定时候内未提出定见，按照合同划定，决算书已生效，要求当即结算付款，而发包方则以授权人员未收到决算书，或审核需要时候或宣称已礼聘�����hth����.txt中介机构进行核算相抗辩。